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  • 房子要卖，租客有优先购买权吗？

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    提问者：ask3792621602

    发布于2025-08-30 北京市

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房子

共1个回答
  • ask927317960 丨Lv 0
    房屋出售时租客确实享有优先购买权，这是基于相关规定对承租人权益的保护。当房东决定出售租赁中的房屋时，应当在合理期限内提前通知租客，租客在同等条件下有权优先购买该房产。这里的同等条件主要指价格、付款方式等核心交易条款要与第三方买家一致。如果租客明确表示放弃优先权或未在约定期限内行使权利，房东方可与其他买家交易。实际操作中，建议通过书面形式留存通知和答复记录，避免后续纠纷。需注意的是，优先购买权仅适用于合法有效的租赁关系，短期或未备案的租赁可能不受保护。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-31 北京市 举报
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