签完卖房合同付了定金又反悔，会有什么后果？-买房

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ask1377378153 丨Lv 1

卖房合同签订后买方支付定金又反悔，这种情况在法律上属于违约行为。定金具有担保性质，根据相关规定，给付定金一方不履行合同义务的，无权要求返还定金。也就是说，买方支付的定金将归卖方所有。实际操作中，如果买方确实遇到特殊情况需要解约，建议第一时间与卖方协商。若卖方同意解除合同，双方可签订书面解约协议，定金是否返还可协商确定。若卖方不同意解约，买方强行违约不仅会损失定金，还可能面临其他违约责任。需要注意的是，定金金额不得超过合同标的额的20%，超出部分不具有定金效力。若双方争议较大，可考虑通过调解或诉讼途径解决，但诉讼成本和时间成本都较高。买房是重大财产决策，建议在支付定金前充分考虑自身实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报