租赁合同中未明确燃气安全责任，发生燃气泄露房东拒退款，租客该如何规避类似风险？-租房

共2个回答

ask7526081657 丨Lv 2

为规避租赁合同中未明确燃气安全责任导致的燃气泄露后房东拒退款风险，租客应在签订租赁合同时： 1. **明确要求燃气安全责任条款**，确保合同中清晰界定房东对燃气设备定期检查、维修的责任，以及发生泄露时的处理流程与责任归属。 2. **进行燃气设备检查**，入住前与房东共同确认燃气设备完好无损，必要时可拍照留证。 3. **了解相关法律法规**，知晓自身权益，一旦发生纠纷，能迅速依据法律条款维权，必要时可寻求法律援助或向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报
ask855846294 丨Lv 1

租赁合同未明确燃气安全责任时，租客需提前做好风险防范。签订合同前应要求房东提供燃气设备的安全检测报告，并拍照留存设备现状。可在合同中补充条款，约定燃气设备维护责任归属房东，并注明若因设备老化或故障导致安全隐患，租客有权解除合同且不承担违约责任。入住后定期检查燃气阀门、管道，发现问题立即书面通知房东并要求维修，保留沟通记录。若发生纠纷，可向当地住建部门投诉或申请调解，必要时通过诉讼维权。法院通常认定房东对房屋基础安全负有保障义务，即便合同无明确约定，租客仍可主张合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报