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共3个回答
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ask1619404557 丨Lv 1
土地确权的所有权,是指对土地所有权归属的明确认定。在我国,农村土地所有权归集体所有,包括村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体以及乡(镇)农民集体。土地确权过程中,需依据相关法律法规和政策规定,对土地的所有权主体进行精准界定。首先,要审查土地的历史沿革,查看土地最初的来源、流转情况等,以确定其原始归属线索。其次,核实相关的承包合同、土地台账等资料,这些文件能为所有权认定提供重要依据。再者,参考当地集体经济组织的决策记录、村民会议决议等,了解集体内部对于土地归属的认定和决策过程。通过严谨的调查、审核与认定程序,确保土地所有权清晰明确,避免权属纠纷。这对于保障农民权益、促进土地合理利用和农村经济发展具有关键意义。只有准确确权土地所有权,才能为后续的土地流转、经营等活动奠定坚实基础,维护农村社会的稳定与和谐。 -
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ask1698443862 丨Lv 1
1. 土地确权所有权是确定土地所有权的归属。农村土地所有权一般归村集体,城市土地归国家所有。2. 土地所有权确权的依据主要包括土地改革时期颁发的土地所有证,以及之后的相关政策法规文件等。3. 确权过程中,会对土地的范围、界址等进行详细勘查和认定。比如通过实地测量、查阅历史资料等方式,确保土地所有权的准确界定。4. 这一过程旨在明晰土地产权关系,避免土地权属纠纷,保障土地所有者的合法权益,为土地的合理利用、流转等奠定基础。例如,明确村集体土地所有权后,村集体能更好地规划和管理土地资源,促进农村经济发展。 -
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ask6360526086 丨Lv 2
土地确权是指依法对土地所有权、使用权等权利进行确认和登记的过程。我国实行土地公有制，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。确权工作主要针对农村集体土地，包括宅基地、承包地等，通过测量、登记发证等方式明确权利归属。土地确权后颁发的权证具有法律效力，能有效保护农民权益，减少土地纠纷。对于农村宅基地，确权后农户可获得使用权证明，但要注意宅基地只能在集体组织成员间流转。耕地承包经营权确权后，农户可以依法进行流转、抵押等操作。确权过程中需要特别注意几个问题：权属争议要先行调解，四至界限要明确标注，共有人信息要登记完整。如果遇到历史遗留问题或权属不清的情况，建议通过村民小组、村委会等基层组织协调解决。确权完成后，相关权利证书要妥善保管，后续如发生转让、继承等变动需及时办理变更登记。 -
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