针对问题回迁安置房储藏室到底属于谁,我想进一步了解回迁安置房储藏室产权归属问题是什么产权归属问题是什么?-政策法规

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ask4737815535 丨Lv 1

回迁安置房储藏室的产权归属需要结合具体情况分析。储藏室作为附属设施，其产权通常与主房产权保持一致。若回迁安置协议中明确约定了储藏室的归属，则按照协议约定执行；若协议未明确约定，储藏室原则上应随主房一并归属产权人。根据相关规定，回迁安置房的产权性质取决于土地性质。若为国有出让土地，可办理完全产权；若为划拨土地，则需补缴土地出让金后才能取得完全产权。储藏室作为房屋附属物，其产权性质与主房保持一致。实际操作中需注意：开发商与回迁户签订的回迁协议具有法律效力，应作为确权的重要依据。若储藏室面积已计入房产证登记面积，则属于产权人所有；若未计入，则可能属于公共部位或开发商所有。建议仔细核查回迁协议条款及产权证登记信息，必要时可向当地不动产登记部门咨询确认。

+1 2025-08-30 北京市举报