针对问题创汇社区安置房有房产证吗,我想进一步了解创汇社区安置房房产证办理有哪些注意事项证办理有哪些注意事项?-买房

共3个回答

ask7444216552 丨Lv 2

情况不明无法判断

+1 2025-08-31 举报
ask3623377524 丨Lv 2

咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-08-30 举报
ask1087377586 丨Lv 1

创汇社区这类安置房能否办理房产证，主要看项目是否完成初始登记。安置房通常需要满足土地性质为国有出让、项目通过竣工验收、开发商完成初始登记等条件后，个人才能办理转移登记取得房产证。办理时需重点关注几个方面：安置协议和购房合同是确权的重要依据，务必保管好原件；部分安置房存在限售期，比如5年内不得交易，需提前了解限制条款；补缴土地出让金是常见情况，各地标准不同，要提前向不动产登记中心查询费用明细；税费方面除契税外，可能还涉及增值税、个人所得税等特殊规定。建议先到当地不动产登记中心查询该安置房项目的登记状态，若开发商已完成首次登记，携带安置协议、身份证明等材料即可申请办理。若项目尚未完成初始登记，需要督促建设单位尽快办理相关手续。安置房产权问题往往涉及历史遗留因素，遇到权属争议时，可向住建部门反映情况寻求协调解决。

+1 2025-08-30 北京市举报