父母出钱买房要怎么证明才有效？-买房

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李全霖丨Lv 3

父母出资购房要保留好出资凭证，这是证明资金来源的关键。如果是转账付款，保留银行流水记录，备注栏可以注明“购房款”等用途。若是现金支付，建议签订书面协议，明确款项性质为赠与或借款，双方签字确认。房产登记时，若父母希望保障权益，可将名字写入产权证。共同共有意味着所有产权人平等享有房产份额，按份共有则需明确各自比例。如果只登记子女名字，父母出资部分可能被视为赠与，但最好通过书面形式约定清楚。涉及婚后购房的，若父母出资且仅登记在自己子女名下，根据相关规定可能视为对子女个人的赠与。但为避免纠纷，建议提前明确出资性质，必要时进行公证。所有书面材料尽量保留原件，电子凭证做好备份。购房过程中涉及大额资金往来，务必做到流程清晰、证据充分。家庭成员间提前沟通好出资方式和产权归属，能有效减少后续矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报