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共1个回答
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ask3046049666 丨Lv 1
租房合同期内提前退租能否退回租金，主要看合同约定和实际情况。通常来说，租客单方面提前解约属于违约行为，房东有权按照合同扣除部分或全部押金作为违约金。如果合同明确约定了提前解约条款，比如需提前30天通知并支付1个月租金作为违约金，则按约定执行。实际操作中，建议租客先与房东协商。若房屋能快速转租出去，房东可能同意退还部分租金；若因房屋本身存在问题（如设施故障未维修）导致退租，租客可主张减免违约责任。注意保留房屋状况证明、沟通记录等证据，必要时可向当地居委会或调解机构求助。特别提醒，租金和押金性质不同。押金通常用于抵扣欠费或违约金，而剩余租金理论上应退还，但具体需结合合同履行情况判断。签订合同时务必仔细阅读解约条款，口头承诺尽量落实到书面补充协议中。- AI整理生成 - -
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