房子还没过户就要我还贷，这合理吗？-买房

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ask8182531269 丨Lv 1

这种情况需要结合具体交易模式来分析。在二手房买卖中，如果买卖双方协商一致，约定由买方提前偿还贷款以便解除抵押完成过户，这种做法并不违规。但买方需注意，在产权未完成转移登记前，提前还贷存在一定风险。建议在还贷前与卖方签订书面协议，明确约定款项性质、过户时间节点及违约责任，最好通过资金监管账户操作。若是新房预售，开发商要求购房者在网签备案前偿还贷款则明显违规，购房者有权拒绝。无论哪种情况，银行放款后借款人确实需要按期还款，这与过户进度无直接关联。关键要核实交易各方的履约能力和信用状况，必要时可咨询专业人士把关交易流程。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报