房子转租给下家，租金押金中介费该谁出？-买房

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ask3204543334 丨Lv 1

房屋转租涉及的费用分担需要结合实际情况来看。租金通常由实际使用房屋的承租方承担，这是市场惯例。押金方面，原租户向房东支付的押金在租约结束后应由房东退还，新租户则需要向房东重新缴纳押金，这样能避免后续纠纷。中介费的分担比较灵活，若转租通过中介完成，费用可由双方协商，常见做法是新租户承担全部或部分中介服务费。要注意的是，转租必须取得房东书面同意，否则可能构成违约。根据相关规定，未经房东同意的转租行为，房东有权解除合同。建议在转租前明确各方权利义务，最好通过书面协议约定费用分担方式，保留好付款凭证，这样能有效保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报