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共1个回答
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yunge0208 丨Lv 4
亲人去世后房产未及时过户的情况比较常见，处理这类问题需要分步骤解决。继承人需要先确认被继承人是否留有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序办理。所有第一顺序继承人包括配偶、子女、父母需要共同到公证处办理继承权公证，这是过户的前提条件。办理过程中需要准备被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证原件等材料。如果其他继承人自愿放弃继承，需要出具书面放弃声明并公证。特别要注意的是，如果房产是夫妻共同财产，需要先分出配偶的份额，剩余部分才能作为遗产继承。所有继承人达成一致后，可持公证书到不动产登记中心申请过户登记。若遇到继承人之间无法协商一致的情况，可能需要通过诉讼途径解决。整个流程可能需要2-3个月时间，建议尽早办理以免产生更多后续问题。- AI整理生成 - -
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