购房合同只有一个人签字算数吗？-买房

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ask7287367111 丨Lv 2

购房合同只有一人签字是否有效，关键要看产权登记情况和签字人的法律权限。如果是夫妻共同购房但仅一方签字，通常需要另一方补签或出具书面同意证明，否则可能影响合同效力。若购房人属于单身状态，单独签字完全有效。对于共同共有的房产，所有共有人都应在合同上签字确认。如果其中一人代签，必须提供经过公证的授权委托书，否则合同存在法律风险。开发商或中介机构在签约时，一般会主动核查签字人的身份和权限。贷款购房的情况更为复杂，银行会要求产权人和共有人共同签署借款合同。即使购房合同只有一人签字，办理贷款时仍需全部产权人到场。实际操作中建议所有利害关系人共同参与签约，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报