买房款直接打给开发商账户安全吗？-买房

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ask7379114913 丨Lv 1

购房款直接打入开发商账户是常见做法，但需注意资金安全。开发商在预售阶段会开设专用监管账户，根据相关规定，该账户需与银行签订资金监管协议，确保款项专项用于项目建设。实际操作中要重点核对账户信息，开发商账户名称必须与预售许可证记载信息完全一致，任何第三方账户或私人账户都不可接受。签订购房合同时应仔细核对条款中的收款账户，要求开发商出具加盖公章的收款确认函。部分城市已推行二手房交易资金监管平台，新建商品房也可参考类似模式，通过第三方托管账户划转资金。若发现开发商要求分笔支付至不同账户，或催促支付至非监管账户，需提高警惕。建议购房者保留完整的付款凭证，包括银行转账回单、开发商收据等。付款后及时在房管部门官网查询合同备案情况，确保资金进入监管体系。若项目出现停工等异常情况，可凭付款凭证向相关部门反映，维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报