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共1个回答
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ask2268993032 丨Lv 0
遇到房东违约占用出租房的情况，租客可以采取以下措施维护自身权益。检查租赁合同是否明确约定房屋交付时间和使用权限，这是维权的关键依据。若房东确实存在违约行为，建议先通过协商方式解决，保留好微信记录、短信等沟通证据。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层组织通常能提供有效帮助。调解仍无法解决的，租客有权向房屋所在地法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或赔偿损失。根据相关规定，房东无故占用已出租房屋属于违约行为，需承担相应责任。租客需注意收集并保存好租赁合同、租金支付凭证、房屋被占用证明等材料。如果房东强行占用房屋导致租客无法正常居住，租客还可以主张退还相应租金并要求赔偿临时安置费用。整个维权过程要注意保持理性，避免与房东发生正面冲突。- AI整理生成 - -
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