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共3个回答
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ask3440758303 丨Lv 1
若宅基地确权面积少了,可按以下步骤处理。首先,收集相关证据,比如当初申请宅基地时的审批文件、建房时的规划图纸、能证明实际使用范围的照片、证人证言等,以证实自家宅基地实际应有的面积。其次,向当地不动产登记机构提出书面申请,说明情况并附上证据,请求对宅基地面积进行重新核实与更正。登记机构会进行调查核实,若情况属实,将启动更正程序。若对登记机构的处理结果不服,可依法申请行政复议。在复议过程中,要充分阐述理由和依据,提供更详实的证据。若复议仍无法解决,还可向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。诉讼时需按照法定程序进行,提交起诉状及相关证据,由法院依据事实和法律作出公正判决。总之,要积极运用合法途径,维护自身宅基地面积的合法权益。 -
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ask5772491437 丨Lv 1
1. 及时申请复核:发现宅基地确权面积少了,应尽快向当地负责宅基地确权的部门提出复核申请,说明情况并提供相关能证明实际面积的材料,比如建房时的审批文件、四至界限的证明等。2. 等待审核与实地勘查:相关部门会对申请进行审核,并安排工作人员到实地勘查。他们会依据规定和实际情况,重新测量宅基地面积。3. 按结果处理:若复核后确实存在面积错误,会对确权面积进行修正。若因历史遗留问题或其他特殊原因导致面积少但难以更改,也会给出合理说明。总之,要积极配合相关部门工作,维护自身合法权益,确保宅基地面积准确登记。 -
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ask712794877 丨Lv 2
宅基地确权面积出现差异时，建议先核对原始审批档案和测量图纸。农村宅基地面积通常以当年审批文件或集体土地建设用地使用证记载为准，若实际使用范围与登记面积不符，可向村委会申请复核。确因历史原因导致测量误差的，可携带土地权属来源证明、身份证明等材料，向当地自然资源主管部门申请更正登记。需要注意的是，现行政策对宅基地面积有严格限制，超出标准部分可能无法确权，但可通过备注方式在登记簿上载明实际情况。如果对确权结果有异议，可在公示期内提出书面申请，要求重新调查核实。 -
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