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村里说房顶塌了不给办 宅基地
村里说房顶塌了不给办 宅基地 北京市
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宅基地
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提问者:ask4338733761
发布于2025-08-28 北京市
共4个回答
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ask4756611823
丨Lv 1
具体是什么情况?
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ask470967478
丨Lv 1
可以详细说一下
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妞黑虎
丨Lv 0
咨询助手提示访客: 律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
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ask8644352396
丨Lv 1
关于宅基地屋顶坍塌导致无法办理手续的问题,需要从几个方面来看。宅基地使用权与地上房屋状况存在关联性,但二者在法律上属于不同性质的权利。屋顶坍塌属于房屋实体损坏,而宅基地审批主要关注土地权属和使用资格。根据相关规定,宅基地使用权人应当合理利用土地,保持房屋基本居住功能。若房屋完全丧失居住条件,可能会影响宅基地使用权的延续。但这种情况需要由专业机构鉴定房屋损坏程度,不能仅凭外观判断。建议先向当地乡镇政府申请房屋安全鉴定,明确房屋是否属于危房或完全损毁。若鉴定结果显示房屋主体结构尚存且可修复,权利人可通过修缮房屋来恢复居住条件,这种情况下宅基地使用权通常不受影响。若房屋确已完全损毁且不符合重建条件,则可能涉及宅基地收回问题,但具体处理方式各地政策存在差异,需要结合当地宅基地管理办法执行。处理此类问题应当注意保留房屋原貌的影像资料,及时提交书面申请材料。实际操作中,很多地区对于历史形成的宅基地会结合实际情况灵活处理,建议与村委会、乡镇国土部门保持充分沟通。
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