租房合同没写违约金条款，房东要扣钱怎么办？-买房

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ask3870136834 丨Lv 1

租房合同未明确约定违约金条款时，房东单方面扣钱缺乏法律依据。根据相关规定，租赁双方的权利义务应以书面合同为准，若合同未对违约金作出约定，房东无权擅自扣除押金或租金。遇到这种情况，建议先与房东友好协商，说明合同条款的约束性。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中可提供租金支付凭证、合同文本等证据，证明自身履约情况。要注意保留沟通记录，包括微信聊天、录音等材料，这些都可能成为后续维权的重要依据。实践中，房东常以房屋损坏为由扣钱，此时需区分正常损耗与人为损坏。正常使用导致的磨损房东应自行承担，租客只需对故意或重大过失造成的损失负责。必要时可申请第三方机构评估损失程度，避免争议。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报