购买期房遇到纠纷时，购房者可以采取多种方式维护自身权益。与开发商协商是最直接的办法，双方可就合同条款、延期交房、质量问题等争议点进行沟通，争取达成补充协议。协商过程中注意保留书面证据，如往来函件、沟通记录等。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会投诉。这些机构有权对开发商进行约谈、调查，甚至行政处罚，往往能推动问题解决。投诉时要准备好购房合同、付款凭证等材料，详细说明违约情况。向仲裁机构申请仲裁是另一种高效途径，尤其适合合同中约定了仲裁条款的情况。仲裁结果具有法律效力，程序相对诉讼更简便。但需注意仲裁费用通常较高，且一裁终局。提起诉讼是最后的救济手段，适合争议金额较大或情况复杂的案件。法院判决具有强制执行力，但诉讼周期较长，建议咨询专业人士评估胜诉可能性和执行风险。无论采取哪种方式，购房者都要注意收集证据，包括合同文本、付款记录、房屋现状照片、沟通录音等。关键时间节点如交房期限、维权时效等也要特别留意，避免因逾期失权。- AI整理生成 -