老婆偷偷卖房算数吗？法律上有效吗？-卖房

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ask4744399627 丨Lv 0

夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，交易效力存在争议。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，处置这类财产需要双方共同签字确认。如果一方私下与他人签订买卖合同，另一方可以主张合同无效。实际操作中，法院会审查买家是否知情、是否支付合理对价等因素。若买家确实不知情且支付了市场价，可能被认定为善意取得，此时受害方只能向擅自卖房的配偶追偿。建议遇到这种情况及时通过法律途径解决，同时到不动产登记中心申请异议登记，防止房产被过户。房产交易涉及重大利益，夫妻双方应当坦诚沟通，避免因处置不当引发纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报