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共1个回答
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ask2942000815 丨Lv 0
签了卖房合同后反悔属于违约行为，需要承担相应责任。根据相关规定，买方有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。具体违约责任要看合同条款约定，通常包括定金罚则、违约金或赔偿实际损失等。如果买方已支付定金，卖方反悔需双倍返还；若合同约定了违约金，则按约定支付。中介作为居间方，其权益也受法律保护。如果因卖方单方面违约导致交易失败，中介有权依据居间合同收取已产生的必要费用，但不得要求支付全额佣金。需要注意的是，部分中介合同会约定"跳单"违约金条款，若卖方绕过中介与买方私下交易，可能面临额外赔偿。建议卖方先与买方协商解决，争取达成和解协议。若争议较大，可考虑通过调解或诉讼途径解决。实际操作中，法院会结合合同履行情况、违约方过错程度等因素综合判定责任比例。- AI整理生成 - -
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