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共1个回答
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ask2853201734 丨Lv 0
婚后以配偶名义贷款购房，房产归属需结合具体情况判断。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下或由谁申请贷款。购房款若来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使房产证仅显示一方姓名，另一方仍享有产权份额。 若购房资金完全来源于配偶婚前个人财产，且能提供明确证据（如银行流水、公证材料等），房产可能被认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款，即使首付为个人出资，共同还贷部分及对应增值部分仍需分割。 贷款名义不影响产权认定，但可能涉及债务归属问题。若贷款用于家庭共同生活，通常视为共同债务；若一方擅自借贷且未用于家庭开支，可能由借贷方独自承担。建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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