拆迁合同被判无效后如何起诉维权？-政策法规

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ask6560998515 丨Lv 2

拆迁合同被判定无效后，维权需要把握几个关键环节。拆迁合同无效通常意味着合同签订过程存在程序违法、主体资格不符或内容违反强制性规定等情况，这种情况下当事人有权通过法律途径主张权益。准备起诉材料时要重点收集拆迁公告、评估报告、补偿方案等原始文件，同时保留合同无效的司法判决书作为核心证据。如果对房屋面积、补偿标准等存在争议，可委托专业机构重新评估。要注意诉讼时效问题，一般应当在知道或应当知道权利受损之日起三年内提起诉讼。维权过程中建议先与拆迁部门协商，协商不成再向法院起诉。起诉时可同时主张合同无效的法律后果，比如要求返还财产、赔偿损失等。如果拆迁方存在恶意行为，还可主张相应惩罚性赔偿。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、过错程度等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报