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你好,什么案子?

拆迁过程中的权益可通过法律规定的相关权利及对应的救济途径来保障。主要介绍如下: 您享有的主要权利 - 知情权:根据《土地管理法实施条例》规定,征收土地需发布征收预公告,内容涵盖征收范围、目的等,公告期不少于 30 日。国有土地上拆迁,征收方也需公布《征收启动公告》《补偿安置方案》等让您知晓。- 调查结果确认权:预征土地现状调查结果,须经被征地集体经济组织和农户确认,以此作为后续补偿的重要依据。- 补偿方式选择权:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,可自由选货币补偿或产权调换。- 申请听证权:若多数被征地农民觉得征地补偿安置方案不符法律规定,或国有土地拆迁补偿方案征求意见中存在较大分歧,有权要求召开听证会。- 财产与人身安全保障权:拆迁中,任何人不能以断水断电、暴力威胁等非法方式逼迁,您的财产和人身安全受法律保护。 救济途径 - 申请行政复议:若认为拆迁部门具体行政行为侵害自身权益,可向其上级机关申请行政复议,要求纠正违法或不当行为。- 提起行政诉讼:对补偿决定等不满,或遇非法强拆、复议结果不服等,可在规定时间内向法院起诉。若强拆可能造成难以弥补的损失,还可向法院申请中止执行强拆决定。

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房屋拆迁安置主要依据相关规定进行，核心是保障被拆迁人的合法权益。拆迁过程中，征收方需要与被拆迁人签订书面协议，明确补偿方式、补偿标准和安置方案等内容。货币补偿通常参照周边类似房地产市场价格，产权调换则要确保安置房不低于原住房面积和地段价值。被拆迁人有权了解完整的拆迁信息，包括项目批准文件、补偿方案等公示内容。如果对评估结果有异议，可以申请复核或另行委托评估。协商阶段要充分表达诉求，遇到不合理要求可以拒绝签字。若协商不成，可向有关部门申请调解或裁决，必要时通过法律途径维护权益。拆迁过程中要注意保留房产证、土地证等重要证件原件，所有书面材料都要留存备份。口头承诺不具备法律效力，所有条款必须落实到书面协议中。遇到强制拆迁等特殊情况，要及时报警并收集证据。