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买房 按揭 房子

共1个回答
  • 陈星似 丨Lv 2
    婚前买房婚后办按揭的情况需要区分具体情形。如果婚前一方全款购房并取得房产证，即使婚后办理按揭贷款，房屋仍属于婚前个人财产。婚后共同偿还贷款部分及其增值部分，在离婚时需对另一方进行补偿。若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，房屋产权归登记方所有，但共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。根据相关规定，不动产权属以登记为准，建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。实际操作中还要考虑贷款资金来源、还款记录等细节，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-28 北京市 举报
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