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共1个回答
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ask8072411541 丨Lv 2
租房合同解约后屋内物品处理需分情况讨论。若租客遗留物品，房东应第一时间联系租客限期取回，并留存通知证据。租客逾期未处理的物品，房东可作留置处理，但贵重物品需妥善保管至少六个月。若合同中有明确约定物品处置条款，双方按约定执行更为稳妥。对于房东提供的家具家电，租客退租时有义务保持物品正常使用状态。自然损耗无需赔偿，人为损坏需按实际损失协商补偿。建议退房时双方共同查验房屋并签署交接清单，避免后续纠纷。特殊情况下如租客失联，房东需通过报警或公证等方式留存处置证据，切忌擅自变卖或丢弃物品。处理过程中注意拍照录像，保留完整证据链。若物品价值较高，建议通过法律途径解决更为妥当。- AI整理生成 - -
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