房租晚交7天以上，房东有权怎么做？-租房

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ask5294903075 丨Lv 2

房租逾期支付属于合同违约行为，房东可以依据租赁合同约定采取合理措施。通常租赁合同会明确约定租金支付时间及逾期处理的条款，若租客未按时支付租金超过约定期限，房东有权要求租客补交租金并支付违约金。根据相关规定，房东在租客拖欠租金的情况下，经催告后在合理期限内仍未支付的，可以解除租赁合同。解除合同后房东有权要求租客搬离房屋，但需注意不能擅自采取断水断电、换锁等强制手段，这类行为可能构成侵权。建议租客遇到特殊情况应及时与房东协商，争取达成补充协议。房东也应当保留书面催缴证据，如短信、微信或书面通知等，通过合法途径维护自身权益。若协商无果，双方均可向相关部门申请调解或通过司法途径解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报