刚买的房子被法院冻结了，房产证还没办怎么办？-买房

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ask9269431719 丨Lv 2

这种情况需要分阶段处理。房子被法院冻结意味着该房产存在法律纠纷，通常是因为开发商涉及债务问题导致资产被保全。即使您已支付全部房款，在产权未完成转移登记前，房产仍属于开发商名下财产。建议立即携带购房合同、付款凭证等材料向执行法院提出执行异议。根据相关规定，消费者购买用于居住的商品房且已支付全部价款，即便未办理过户登记，只要符合"买受人无过错"等条件，法院应支持解除查封。若开发商存在"一房二卖"或违规销售已被抵押的房产，您可能需要通过诉讼主张权利。同时要督促开发商配合办理网签备案，备案能有效防止房产被二次处置。若开发商已丧失履约能力，可考虑同时主张解除合同并索赔，但需注意诉讼时效问题。处理此类纠纷往往需要专业法律协助，建议尽快采取行动保全证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报