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共4个回答
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ask6945121576 丨Lv 0
你好,收到咨询信息,方便电话联系么 -
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ask9110072201 丨Lv 1
你好,回迁安置房在一定条件下是可以免征契税的。 -
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ask7429760362 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但每个人的实际情况会有不同。 如需针对性的解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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ask9106734825 丨Lv 1
回迁安置房免征契税的政策需结合具体情况分析。根据相关规定，被征收房屋产权人选择产权调换（即回迁安置）时，若置换房屋面积不超过原房屋面积，且补差价部分符合标准，通常可免征契税。若置换面积超出原面积，超出部分需按当地契税税率缴纳。 办理免税需提供房屋征收协议、身份证明、原房产证明等材料，向税务部门申请核定。不同地区对“等面积置换”的认定可能存在差异，例如是否包含公摊面积或附属设施，建议提前咨询当地税务或房管部门。 需注意的是，回迁房取得不动产权证后再次交易时，契税按普通二手房标准缴纳，不享受免征优惠。若安置房为经济适用房性质，后续转让还可能涉及土地收益等价款补缴问题。实际操作中，建议留存完整的征收补偿文件，以便后续税务核查。 -
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