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共1个回答
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ask2355997664 丨Lv 2
针对扬州江都地区村里违规将宅基地卖给外村人的情形,可能面临以下法律风险:1. 合同无效风险:例如,某村村民将宅基地出售给城镇居民,后因政策调整或村集体举报,买卖合同被法院认定为无效,买方需返还土地,且无法要求赔偿。2. 行政处罚风险:如某村集体未依法履行审批程序,擅自将宅基地出售给外村人,被自然资源局查处,相关责任人可能面临罚款、责令退还土地等处罚。3. 权益受损风险:例如,买方已支付大额款项购买宅基地,但因合同无效无法取得使用权,也难以追回已付款项,造成严重经济损失。这些法律风险提醒当事人在涉及宅基地交易时,务必依法进行,避免因违规操作而遭受不必要的损失。如有疑问,建议及时咨询专业律师。 -
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