夫妻假卖房骗贷款会有什么后果？-买房

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ask7943161366 丨Lv 2

夫妻通过虚假卖房方式骗取贷款属于违法行为，将面临多重法律风险。虚假交易一旦被查实，贷款合同可能被认定为无效，银行有权提前收回全部贷款本息。这种行为还涉嫌骗取贷款罪，根据情节轻重可能被追究刑事责任，最高可判处七年以下有期徒刑并处罚金。从民事层面看，银行可以主张撤销贷款合同，要求立即偿还全部欠款。若无法按时还款，抵押房产将被拍卖处置。即便房产已过户至"买家"名下，只要能够证明交易虚假，相关登记也可被撤销。这种行为还会被纳入征信系统，对今后申请贷款、信用卡等金融活动产生长期负面影响。虚假卖房骗贷往往留有资金流水、交易合同等证据链，随着银行风控系统和税务核查越来越严格，此类行为被发现的概率很高。即便短期内未被发现，后续在房产过户、税务申报等环节也容易露出破绽。建议通过合法合规的融资渠道解决资金需求，避免因小失大。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报