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房产 贷款

共1个回答
  • ask1153694470 丨Lv 2
    离婚时涉及贷款房产的分割需要综合考虑房产登记情况、还贷贡献等因素。若房产登记在夫妻双方名下，原则上应作为共同财产平分，剩余贷款也需共同承担。若仅登记在女方名下，但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分应予以分割。实际操作中，双方可协商由一方取得房产并补偿另一方，或出售房产后分割价款。协商不成可向法院起诉，法院会结合还贷记录、子女抚养等情况综合判定。需注意房产证登记时间若在婚前且全款购买，则属个人财产；若婚前首付婚后共同还贷，需对还贷部分进行补偿。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-27 北京市 举报
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