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共1个回答
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ask1911301717 丨Lv 2
租房违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。如果租赁合同中有明确违约金条款，一般按约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。没有约定违约金的情况下，房东需赔偿租客实际损失，比如搬家费、临时住宿差价等合理支出。 租客遇到房东违约，建议先保留证据，包括合同、沟通记录、付款凭证等。双方能协商解决最好，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径处理。要注意的是，房东提前收房属于根本违约，租客有权要求继续履行合同或索赔，但具体金额需结合剩余租期、房屋市场租金等因素综合计算。 房屋租赁纠纷中，租客的押金和预付租金应当退还。如果房东拒不退还，租客可通过书面催告、投诉或诉讼等方式维权。实际操作中，建议租客先与房东友好协商，避免因诉讼耗费过多时间精力。- AI整理生成 - -
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