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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask1659105298 丨Lv 1
    夫妻将共有房产过户给子女通常采用买卖或赠与两种方式。从税费角度考虑，买卖过户可能比赠与更划算，尤其子女若未来打算转卖该房产时，赠与方式产生的个人所得税会明显更高。办理流程上需双方携带身份证、房产证、婚姻证明等材料共同到不动产登记中心申请，若采用赠与还需先办理赠与公证。要注意的是，即便房产过户给子女，如果子女已婚，根据相关规定该房产可能视为夫妻共同财产，建议提前做好财产约定。不同城市税费政策存在差异，比如部分城市对直系亲属间买卖有税收优惠，具体可咨询当地税务部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-27 北京市 举报
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