买房合同无效了，装修费能要回来吗？-买房

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ask3700067987 丨Lv 1

买房合同被确认无效后，装修费能否主张返还需结合具体情况判断。若合同无效是因卖方过错导致，比如隐瞒房屋产权问题，买方可以要求卖方赔偿装修损失。若双方均有过错，法院可能按责任比例分担装修费用。装修费的返还通常以“添附价值”为原则。如果装修使房屋增值，且买方属于善意一方（不知合同存在问题），可主张补偿增值部分。但若装修与房屋无法分离或拆除会损害房屋结构，法院可能不支持拆除返还，而是折价补偿。实际操作中，需提供装修合同、付款凭证等证据证明实际支出。若协商不成，可通过法律途径解决，但需注意诉讼时效。建议在处理此类问题时，提前咨询专业人士评估可行性。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报