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共2个回答
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ask1700167586 丨Lv 1
上海解除外环外购房限购后，外地户籍购房者在外环外买房仍需满足一定的社保或个税要求。具体条件为：外地家庭需要缴满1年的社会保险。这一政策调整意味着，只要外地家庭在上海缴纳社保满1年，即可在外环外区域自由购买房产，不再受套数限制。然而，需要注意的是，虽然外环外购房全面放开限购，但外环内仍实行限购政策，即外地家庭限购2套。此次政策调整有望刺激外环外刚需和改善型需求的进一步释放。- AI整理生成 - -
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ask5644810503 丨Lv 1
根据上海8月26日实施的新政，外地户籍家庭在外环外购房确实仍需满足社保或个税要求，但条件有所放宽。外地家庭需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年（此前为5年），即可获得外环外不限套数的购房资格。需要注意的是，外环内区域仍执行原有限购政策，即外地家庭限购1套且需社保满5年。 此次调整重点针对外环外市场，通过降低社保年限门槛吸引刚需和改善型需求。公积金政策同步优化，例如首套房最高贷款额度提升至184万元，多子女家庭可进一步上浮，这些措施与限购松绑形成联动效应，有助于激活郊区市场活力。购房时还需结合自身情况关注房产税政策，例如首套房免征、二套房按人均60平方米扣除免税面积等细节。- AI整理生成 - -
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