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共2个回答
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ask5864734805 丨Lv 0
在上海完善个人住房房产税政策的背景下，房东可通过以下合法方式优化税务负担：首先，确保及时了解和遵守最新的房产税政策，按照规定进行申报和缴纳，避免因不了解政策而产生额外的税务风险。其次，合理利用税收优惠政策，如了解并申请可能适用的税收减免或抵扣项目。最后，保持租房市场的规范运营，如提供真实房源信息、合理收取押金等，以维护良好的租客关系，避免因违规操作而引发的税务问题。通过这些方式，房东可以在合法合规的前提下，有效优化自身的税务负担。- AI整理生成 - -
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ask8319067521 丨Lv 1
在上海现行政策下，房东可通过合规方式优化税务负担。个人出租住宅月租金10万元以下适用2.5%综合税率，合理控制租金分段可避免触发更高税率。签订规范租赁合同并准确申报租金收入是关键，既能满足税务要求，又能避免因虚假申报产生的风险。对于多套房产持有者，可考虑通过家庭内部成员分摊产权，利用每人享有的免税面积降低税基。装修、折旧等合理成本可留存凭证用于抵扣，但需符合相关规定。租金支付方式建议采用银行转账，便于留存交易记录作为完税依据。税务优化需建立在合法合规基础上，过度筹划可能引发后续核查风险。- AI整理生成 - -
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