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宅基地 房产继承 房产纠纷

共1个回答
  • 自由鸟的天堂 丨Lv 3
    宅基地使用权继承纠纷在农村地区较为常见。宅基地属于集体所有，村民只有使用权。根据相关规定，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋作为个人财产可以依法继承。若继承人属于本集体经济组织成员，通常可以继续使用宅基地；若非本集体成员，则只能继承房屋所有权，不能重建房屋，待房屋自然倒塌后，集体有权收回宅基地。处理此类纠纷时，需注意区分房屋继承与宅基地使用权的不同属性，建议通过村委会协调或司法途径解决。实际操作中，继承人之间可通过协商确定房屋归属，并按规定办理过户手续。
    +1 2025-08-26 北京市 举报
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