上海市卖房者需要缴纳多少种费用?-卖房

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上海市卖房者需要缴纳多少种费用?

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提问者：铁血战士大战葫芦娃
发布于2012-08-28 北京市

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共4个回答

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何小宝 经纪人

首先要看您的房子是动迁房还是商品房，商品房满五年唯一一套就只有中介费和交易手续费，满五年不唯一要交个税和中介费，不满五年不管唯不唯一都要交营业税、个税、和中介费，动迁房没满三年不能过户，满三年没有营业税有个税和中介费，满五唯一只有中介费，一般房产交易卖方要交营业税、个税、中介费，买房要交契税和中介费，还有就是看您房子是到手价还是各付各税这要看你打算怎么卖了到手价就是这些税都由下家来承担，这要看您们怎么交易了希望能帮到您！！

+1 2012-09-02 举报
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王厚生 经纪人

在交易中心需要缴纳的费用有营业税，个税，交易手续费。营业税与个税不是所有的房东都需要缴纳的，要看出售的房产的情况，满没满五年，以及是不是委一一套等情况。希望我的回答对您有帮助。如果还有其他需要可以打我电话中原地产宁夏分行王厚生15901824382.

+1 2012-08-28 举报
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高川川 置业顾问

营业税个税中介费

+1 2012-08-28 举报
wz271835137 丨Lv 1

首先要看您的房子是动迁房还是商品房，商品房满五年唯一一套就只有中介费和交易手续费，满五年不唯一要交个税和中介费，不满五年不管唯不唯一都要交营业税、个税、和中介费，动迁房没满三年不能过户，满三年没有营业税有个税和中介费，满五唯一只有中介费，一般房产交易卖方要交营业税、个税、中介费，买房要交契税和中介费，还有就是看您房子是到手价还是各付各税这要看你打算怎么卖了到手价就是这些税都由下家来承担，这要看您们怎么交易了希望能帮到您！！

+1 2012-08-29 举报