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共1个回答
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梅松柏 丨Lv 3
婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要看购房时间和资金来源。婚姻存续期间购置的房产，即便产权证只登记一方姓名，通常也视为夫妻共同财产。这里的关键在于购房款性质，如果使用婚后收入或共同还贷，无论另一方是否直接出资，房产份额原则上应共同享有。若购房款完全来源于某一方婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，这种情况下房产可能被认定为个人财产。实际操作中，资金混同是常见难点，建议保留好付款凭证、银行流水等证据。对于父母出资的情况，需要结合出资时间、赠予对象等具体情形判断。房产登记方式会影响后续处置流程，但不会改变财产性质。共同还贷部分及其增值，离婚时非登记方有权主张补偿。涉及房产分割时，法院会综合考虑婚姻持续时间、出资贡献、子女抚养等因素作出裁判。建议重大财产处置前做好书面约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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