未婚情侣能一起贷款买房吗？需要注意什么？-买房

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ask2341612428 丨Lv 1

未婚情侣共同贷款买房在法律上是可行的，但实际操作中需要特别注意权属和风险问题。银行审批贷款时主要看借款人的还款能力，双方只要符合贷款条件（如收入证明、征信记录等）即可共同申请，但房产证登记方式需提前协商清楚。建议在购房前签订书面协议，明确约定出资比例、贷款分担、产权份额等关键事项。若登记为按份共有，需在房产证上注明各自比例；若登记为共同共有，则默认双方各占50%份额。要注意的是，分手后房产分割容易产生纠纷，即便有协议也可能需要通过诉讼解决。贷款方面需注意，双方会作为共同债务人承担连带还款责任。若一方后续想单独买房，可能因已有贷款记录影响首套房资格。此外，部分城市限购政策可能对非婚姻关系共同购房有特殊要求，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报