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租房合同 租房

共1个回答
  • ask3872428656 丨Lv 2
    租房合同违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。合同中有明确违约金条款的，一般按约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。没有约定违约金的，房东可以要求赔偿实际损失，比如空置期租金、重新招租的中介费等。计算实际损失时，需提供相应凭证，不能凭空主张。租客提前退租的，剩余租期超过3个月的，房东主张3个月租金作为违约金较常见；不足3个月的，按实际剩余租金计算更合理。建议违约方主动协商解决，走诉讼程序耗时耗力，还可能影响征信记录。签订合同时务必看清违约责任条款，避免事后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-25 北京市 举报
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