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  • 借别人名字买房，律师见证管用吗？

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    提问者：ask6177311681

    发布于2025-08-25 北京市

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买房

共1个回答
  • 春来2011 丨Lv 3
    借名买房存在较大法律风险，即使有律师见证也难以完全规避隐患。房产登记具有公示效力，实际出资人与名义产权人之间的私下协议不能对抗不动产登记簿记载的法律效力。若名义产权人擅自将房屋抵押或出售，实际出资人可能面临维权困难。律师见证仅能证明双方签约时的真实意思表示，但无法改变物权归属的法律事实。一旦发生纠纷，实际出资人需通过诉讼确权，过程中可能面临举证困难、执行风险等问题。从合规角度考虑，这种操作还可能涉及规避限购政策等违规情形。建议通过合法途径解决购房资格问题，避免采用代持方式埋下隐患。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-26 北京市 举报
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