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知道达人 丨Lv 4
租房押金纠纷是常见问题，但并非所有情况租客都能要回押金。如果租客在租期内提前解约且未按合同约定提前通知房东，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。租客若损坏房屋设施且拒绝修复，房东也可用押金抵扣维修费用。拖欠水电费、物业费等情况，押金同样可能被扣除。租房合同是解决押金争议的关键依据。签订合同时务必明确押金用途、退还条件等条款。遇到押金纠纷时，建议先与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。若调解无果，租客可凭租房合同、付款凭证等材料通过法律途径维权。值得注意的是，房东不得以"自然损耗"为由克扣押金。比如墙面轻微污渍、家具正常老化等，这些都属于合理使用范围。有些房东会以"卫生费""消毒费"等名目扣钱，这些费用若未在合同中约定，租客有权拒绝支付。保留好房屋交接时的照片视频，能有效避免此类纠纷。- AI整理生成 - -
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