租房没签合同，房东收高价电费还扣押金，威胁要起诉我怎么办？-租房

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ask7249392069 丨Lv 1

租房遇到这种情况确实让人头疼。口头租房协议在法律上也是成立的，只要能证明租赁关系存在，比如转账记录、聊天记录、物业登记等都可以作为证据。房东擅自提高电费属于违约行为，居民用电价格有政府指导价，超出部分可以要求返还。关于押金问题，除非租客确实损坏房屋或拖欠费用，否则房东无权克扣押金。房东威胁起诉不必过度担心，民事诉讼讲究谁主张谁举证，他需要拿出证据证明你有违约行为。建议主动收集租金支付凭证、房屋交接时的照片视频等材料。如果协商不成，可以向当地居委会或街道办求助调解。调解无果的话，带着相关证据去法院起诉是有效途径，这类案件诉讼费通常不高。要注意保存好与房东的所有沟通记录，包括电话录音（需提前告知对方）。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报