婚内房贷可以转到配偶名下吗？-买房

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ask1686704131 丨Lv 1

婚内房贷能否转到配偶名下需要结合具体情况分析。若贷款尚未结清，银行通常不允许直接变更借款人姓名，因为贷款审批是基于借款人信用资质和还款能力评估的。实际操作中可考虑两种方式：一是提前还清原贷款后由配偶重新申请房贷，这需要配偶符合银行信贷条件；二是通过夫妻更名方式变更产权登记，但贷款合同仍需履行原还款义务。需要注意的是，若房产属于夫妻共同财产，产权变更需双方协商一致。办理过程中可能涉及抵押注销、重新抵押等手续，建议提前与贷款银行沟通具体流程。若涉及离婚析产等情况，还需根据相关规定办理财产分割手续。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报