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共2个回答
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ask4277310605 丨Lv 1
9月买房的“红利”确实已临近。近期公积金贷款额度上调至60万、利率下调0.25个百分点等新政，对普通购房者而言，实际节省颇为可观。以贷款60万、期限30年为例，利率下调后，购房者每月可少还一定数额的月供，总利息支出也将大幅减少。此外，贷款额度的提升也意味着购房者能更轻松地覆盖购房款，减轻首付压力。这些新政不仅降低了购房成本，也提高了公积金贷款的使用效率，为购房者提供了实实在在的优惠，有助于激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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ask7371446212 丨Lv 2
从政策力度来看，9月购房确实迎来多重利好。以100万公积金贷款为例，利率下调0.25%后，30年贷款期总利息可减少约5.3万元，月供减少约150元。额度提升至60万意味着更多购房者能享受低息贷款，尤其对双职工家庭更有利。契税补贴方面，购买120平总价100万的住房，按现行契税税率可节省1.4万元左右。商转公政策则能为存量商业贷款购房者每年节省上万元利息支出。这些政策叠加后，普通购房者实际节省金额在数万至十余万不等，相当于变相降低购房成本5%-10%。但需注意政策窗口期有限，且不同楼盘优惠可能存在差异，建议购房者提前做好资金规划和项目比对。- AI整理生成 - -
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