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共5个回答
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ask290349027 丨Lv 1
宅基地未建房的确权流程如下:首先,由宅基地的使用人向所在村委会提出书面申请,提交身份证明、宅基地来源证明等相关材料。其次,村委会收到申请后,会进行初步审核,查看申请是否符合相关规定,如是否符合宅基地申请条件、面积标准等。审核通过后会在村内进行公示,公示期一般不少于15个工作日,以接受村民监督,看是否存在异议。然后,乡镇政府会对申报材料进行实地勘查,核实宅基地的位置、面积等情况。经审核无误后,报县级人民政府审批。最后,县级人民政府根据审核结果,对符合条件的宅基地进行确权登记,颁发不动产权证书。在整个确权过程中,申请人要积极配合相关部门的工作,如实提供信息。若对确权结果有异议,可在规定时间内通过合法途径申请复查、复核等,以保障自身合法权益。 -
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ask791798587 丨Lv 1
宅基地尚未建房时的确权流程如下:首先,申请人要向所在的集体经济组织提出宅基地确权申请,同时提交相关材料,比如身份证明、宅基地申请审批表等。这些材料是证明你对该宅基地拥有权益的基础凭证。然后,集体经济组织会对申请进行初步审核。他们会查看申请是否符合相关规定,比如是否符合宅基地分配条件,是否存在一户多宅等情况。审核通过后,会在本集体经济组织内进行公示,一般会公示一段时间,以便其他村民提出异议。如果在公示期内无人提出异议,或者异议不成立,那么该申请就会进入下一步。最后,相关部门会进行实地勘查,核实宅基地的位置、面积等情况。勘查无误后,就会为该宅基地办理确权登记手续,发放确权证书。整个过程严谨规范,以确保宅基地权益的准确认定,保障农民的合法权益。通过这样一系列的程序,即使宅基地还没有建房,也能顺利完成确权,让农民对自己的宅基地权益有清晰明确的认知和保障。 -
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ask9679175465 丨Lv 1
关于宅基地还没有建房怎样确权的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地未建房的确权流程如下:1. 准备材料:通常需提供宅基地申请书、申请人身份证明、宅基地审批文件等相关资料。2. 申请:由宅基地使用人向当地不动产登记机构提出宅基地确权申请。3. 地籍调查:登记机构会安排工作人员对宅基地的位置、界址、面积等进行实地调查核实。4. 审核公示:对申请资料和调查结果进行审核,审核通过后会进行公示,一般公示期为15个工作日左右,以征求相关利害关系人的意见。5. 登记发证:经公示无异议或异议不成立的,予以登记并颁发宅基地使用权证书。在整个确权过程中,要确保提供的资料真实有效。若存在与他人宅基地界限不清等争议,需先解决争议后再行确权。同时,要遵循当地关于宅基地确权的具体政策和要求,积极配合相关工作,以便顺利完成宅基地的确权登记,保障自身合法权益。 -
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紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
1. 申请:由宅基地使用人向所在村委会提出书面申请,填写相关确权登记申请表,并提交身份证明、宅基地来源证明等材料。2. 权属调查:村委会对宅基地的权属、界址、面积等进行实地调查核实,相邻各方需现场指界确认。3. 审核公示:乡镇政府对上报的材料进行审核,审核通过后在村内进行公示,期限一般不少于15个工作日,接受村民监督。4. 登记发证:经公示无异议的,由县级以上人民政府不动产登记机构办理宅基地确权登记,颁发不动产权证书,明确宅基地的权属及范围等信息。整个确权过程需严格按照规定流程进行,确保宅基地权益明晰、登记准确,保障农民的合法权益。 -
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ask5084584522 丨Lv 2
宅基地确权是确认土地使用权的重要程序，即使尚未建房，只要依法取得宅基地使用权，同样可以申请确权。确权流程通常由当地自然资源部门主导，需提交宅基地批准文件、身份证明等材料，经实地测量、权属审核后登记发证。 若宅基地属于合法审批取得，但因个人原因未建房，不影响确权。需要注意的是，长期闲置可能引发监管关注，部分地区规定闲置超过两年未建设的宅基地可能被收回，具体需结合当地政策。对于历史遗留的无证宅基地，可通过村集体证明、四邻确认等方式补办手续，但若存在权属争议，需先协调解决再申请。 确权后的宅基地使用权受法律保护，可依法继承、转让（需符合条件），但禁止私自买卖给非集体经济组织成员。建议尽早办理确权，避免政策变动或边界纠纷风险。办理时若遇复杂情况，可向乡镇国土所咨询细化流程。 -
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