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共1个回答
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ask2741780170 丨Lv 0
夫妻婚姻关系存续期间，房产过户给配偶在法律上是可行的。这种情况属于婚内财产约定，需要双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理。过户过程中会产生契税等费用，具体税率根据房屋情况和地方政策有所不同。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，需要先征得银行同意才能办理过户。银行可能会要求提前还贷或变更贷款合同。对于共同还贷的房产，建议提前与银行沟通清楚流程。房产过户给配偶后，该房产就属于配偶的个人财产。如果未来发生离婚等情况，这部分财产将不作为夫妻共同财产分割。实际操作中，部分地区可能要求对婚内房产过户协议进行公证，以确认双方真实意愿。建议办理前先咨询当地房管部门的具体要求。- AI整理生成 - -
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