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共1个回答
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ask772752914 丨Lv 1
离婚后办理房产过户的时间没有强制性的等待期，主要取决于离婚协议或法院判决是否已生效。若双方协议离婚，需待离婚登记手续完成后，携带生效的离婚协议即可申请过户；若通过诉讼离婚，则需待法院判决书或调解书生效后办理。这里需注意，离婚协议中必须明确房产归属条款，且双方需共同到场申请过户。若一方不配合，另一方可根据生效法律文书单方申请。实际操作中，部分地区不动产登记中心可能要求离婚满30天后再办理，目的是规避冲动离婚带来的产权纠纷。建议提前咨询当地登记部门的具体要求，备齐身份证、离婚证明、产权证书等材料，通常15个工作日内可办结。涉及房贷未结清的房产，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款，否则无法完成过户。- AI整理生成 - -
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