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房产证 房产 买房 产证

共1个回答
  • ask6646961123 丨Lv 1
    借名买房出现纠纷时，关键要看实际出资情况和双方约定。虽然房产证登记在对方名下，但若能提供完整的出资凭证（如银行流水、转账记录等）和书面协议，法院通常会认定真实产权归属。实际操作中要注意三点：购房款最好通过银行转账并备注用途，避免现金交易；签订书面代持协议时需明确房产实际权属和代持关系；及时保存房屋装修、物业缴费等日常持有证据。若对方拒不承认代持关系，建议尽快通过法律途径解决，拖延可能导致证据灭失。根据相关规定，借名买房本身不违法，但若存在规避限购政策等情形，可能影响合同效力认定。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-25 北京市 举报
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